Skrevet af S. Fabrin på 29-09-2016 13:38
Skrevet af Lullu på 29-09-2016 11:53
Hej.
Vi har en ejendom hvor vi selv bor. Derudover driver vi erhverv i en bygning ved siden af, samt lejer et hus ud på samme matrikel.
Alle 3 bygninger kører på det samme træpillefyr.
Vi skal kunne fakturere vores lejer for varmeudgiften i udlejningshuset.
Til det formål har vores VVS´er installeret en elektrisk flowmåler som måler fremløbs temp og returløbs temp og på den måde fremkommer med et forbrugi M3.
Vi forstår dog ikke, hvordan vi skal beregne varmeudgiften ud fra de forbrugte M3.
Er der nogle som kan komme med et forslag til en beregning / evt et gæt på hvordan man kan regne den ud?
Vi har en årlig varme udgift på 70.000 til cirka 900 kvm2.
Hvordan ville I finde det reele varme ufgift?
Mvh. Louise
For at kunne beregne varmeudgiften for hver bruger, er I nødt til at have en måler for hver bruger, som i dette tilfælde er 3, hvoraf de to er udlejede. Du skriver, at der er installeret en måler, som måler frem- og returtemperatur, og deraf beregnes antal m3. Det kan ikke lade sig gøre af den simple grund, at m3 ikke kan beregnes udfra forskellen frem- og returtemperaturen. Jeres måler må også have et mål for kWh eller Gcal afhængig af måleren. Det ville være rart, om du vil oplyse, hvilken måler det drejer sig om, eller sætte et billede af måleren ind.
Hvis I vil have fordelt varmeudgiften i forhold til forbruget, er I nødt til at have en måler, som måler enten kWh eller Gcal, for hver bruger. Fordelingsnøglen er så: forbrug hos forbruger/ det samlede forbrug hos alle forbrugere. Når forbrugsnøglen er beregnet, ganger du de samlede udgifter til opvarmning (heri indgår udgift til piller, udgifter til vedligeholdelse af varmeanlæg) med fordelingsnøglen. Du skriver, at I selv har et erhvervslejemål. Udgiften til varme i dette lejemål må kunne indgå i regnskabet som en udgift. Dette må betyde, at der regnskabsmæssigt er tre lejemål.
Eks. på beregning af forbrug: forbruger 1 = 30 kWh, forbruger 2= 35 kWh og forbruger 3 = 45 kWh. Samlet forbrug = 110 kWh. forbruger 1 skal så betale 30/110 * 70000 = 19091Kr, forbruger 2 betaler 35/110* 70000 = 22272 Kr. og forbruger 3 betaler 45/110* 70000 = 28636 kr.