Fra 1 1/2 plan til 1 plan

34 8600

23-10-2013 01:06

Jeg har kig på et 1 1/2 plans hus fra 1971 hvor jeg vurderer at fjerne 1.salen og lave fladt tag istedet for. Husets grundplan er 150m2. 1.sal er værelser + 1 bad.

1. Vil man kunne genanvende bunden af hanebåndsspærene, sådan at stueetagen (dvs lofter, el mm) ikke berøres af hele projektet? Dvs. nedrivningen af eternittag, tagisolering, vinduer/døre, gulv, og herefter kappe spærene og så ellers bygge et tagpaptag op direkte ovenpå spærene? Eller fjerner man også loftet i stueetagen og starter derfra?
2. Nogen med et estimat over hvad et sådan projekt vil koste, såvel nedrivning som nyt færdigt tag, alt som håndværkerarbejde.

5 svar

Følg tråden

Annonce

Håndværkeren

20251

23-10-2013 06:49

Det vil nok blive noget dyrere end at købe et hus der har dine ønsker. Det nuværende bjælkelag der er gulv lige nu skal forstærkes væsentligt for at kunne bære et fladt tag, og spørgsmålet vil også være om husets vægge overhovedet ville kunne bære et fladt tag. Der er lige snefaktoren du skal regne med, på et standart tag falder sneen ned af sig selv, på et fladt tag kan der ligge temlig meget sne og det er meget tungt.
Desuden skal du regne med at ved at ændre taget skal du også følge loven om mindst 300 mm. isolering i taget !

Koluda

9356 4490

23-10-2013 16:31

Ja, det kan godt laves så man beholder eksisterende lofter osv...

Af hensyn til pris så spiller jo mange ting ind, men forvent omkring 800-1000,- pr. m2

LDS Tip

Automatisk tip

Altid lave priser hos Harald Nyborg! Se ugens bedste tilbud her

jannie Trådstarter

34 8600

25-10-2013 10:26

Tak for svar!

Huset er muret og alle indervægge er tunge vægge, så det burde gå mht last.

EISOE

2758 7400

25-10-2013 11:00

Er ret enig med håndværkeren her.

Det bliver dyrt - og står slet ikke mål med hvad du opnår.

Huset må være billigt med en perfekt beliggenhed hvis du vil lave sådan en ombygning - for slet ikke at tale om fladt tag - enten lidt rejsning på eller løftet i den ene side er bedre.

Fordi..... Min bror havde et hus fra 70-erne med fladt tag - tror det kostede ham knapt kr. 200.000,- at få det repareret på grund af vand. Han lavede så også lidt fald på taget.

Ved så godt at der er sket en udvikling - men jeg vil aldrig have et hus med helt fladt tag